房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初7743号
裁判要旨
房屋验收记录表上手写字体为原告单方书写，并无两被告确认，故本院对该证据不予采纳。 案经开庭审理，结合采信的证据，本院对本案事实认定如下：2012年4月29日，原告（乙方）与被告汇天物业公司（甲方）、被告金海岸房产公司（丙方）签订了《公寓委托经营管理协议书》一份，合同约定：1.乙方将自己合法拥有产权的天汇公馆5座1212号房屋委托给甲方统一经营管理，委托期限自2013年9月1日起至2018年8月31日止；2.乙方委托甲方对乙方物业进行经营管理后，甲方将代为支付乙方应缴交的委托物业所产生的物业管理费、酒店大堂管理使用费，乙方委托经营期限内的回报为甲方按月支付乙方2148元，甲方于每月5日前，将乙方上个月应得的回报汇入乙方指定的银行账号；3.委托物业设施设备或物品老化、自然损耗不能正常使用需更换的，甲方可以更换或要求乙方委托甲方统一更换，更换费用由甲方承担，委托期限终止或解除之后由乙方承担；4.在本协议有效期内，如由于甲方原因无法按时支付租金给乙方时，则由丙方负连带责任，丙方应无条件代甲方清偿逾期之款项，不得有任何异议，该款项视为丙方对乙方之欠款，这是丙方在本协议中作为担保方的唯一担保责任。
摘要
梁惠珊与佛山市顺德区汇天物业管理有限公司、佛山市顺德区金海岸房产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初7743号原告：梁惠珊，女，1987年10月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：梁建星，广东怡法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：欧阳佩欣，广东怡法律师事务所实习律师。 被告：佛山市顺德区汇天物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区均安镇均安社区居民委员会百安北路13号天汇公馆5座1515，统一社会信用代码……