租赁合同纠纷 （2021）湘06民终817号

鲁瑞军与余凌云没有签订书面租赁合同，双方形成不定期租赁合同。余凌云实际使用门面至2020年6月21日，应当向鲁瑞军支付使用门面期间的租金。鲁瑞军要求余凌云按租赁合同约定的4500元/月的标准，支付从2019年1月1日起至2020年6月止17个月的租金6375元的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五之规定，判决：由余凌云在判决生效后十日内向鲁瑞军支付租金6375元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由余凌云承担。二审期间，余凌云提供了下列证据：1、岳阳市市场建设服务中心于2020年1月6日发布的《岳阳市市场建设服务中心关于终止所属巴陵市场门面、摊位、摊点租赁关系的公告》；2、项目部录音说明；3、录音说明及证明；4、收到岳阳市市场建设服务中心退管理费的收款收据、领款凭证。上述证据拟证明，租金只应收取至2019年9月30日。经质证，鲁瑞军认为虽然政府计划巴陵大桥市场门面、摊位、摊点于2020年3月31日前整体拆

鲁瑞军与余凌云没有签订书面租赁合同，双方形成不定期租赁合同。余凌云实际使用门面至2020年6月21日，应当向鲁瑞军支付使用门面期间的租金。鲁瑞军要求余凌云按租赁合同约定的4500元/月的标准，支付从2019年1月1日起至2020年6月止17个月的租金6375元的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五之规定，判决：由余凌云在判决生效后十日内向鲁瑞军支付租金6375元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由余凌云承担。二

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终817号上诉人（原审被告）：余凌云，女，1982年4月23日出生，汉族，湖南省岳阳县人，住岳阳市军分区。被上诉人（原审原告）：鲁瑞军，男，1977年10月12日出生，汉族，湖南省岳阳市人，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：王辉，湖南湘杰律师事务所律师。上诉人余凌云因与被上诉人鲁瑞军租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2……