建设工程施工合同纠纷 （2020）津02民终3150号

原、被告签订的《天津市建设工程施工合同》及其组成文件、《富贾花园第二标段总承包施工补充协议书》《汇森商务中心及公寓工程（富贾花园）二标段总承包工程施工结算协议（部分结算）》《付款协议》《汇森商务中心及公寓工程（富贾花园）二标段总承包工程关于甲指分包工程的补充说明协议》及原告与第三人腾鲁公司、大华公司、悦珠公司签订的分包合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应依法确认合法有效，各方当事人应按照合同约定履行各自义务。本案的争议焦点为：一、被告是否应支付原告工程奖励金及违约金；二、被告是否应向原告支付质保金及违约金；三、被告是否应向原告支付甲指分包部分工程款及违约金；四、原告就上述工程款是否享有优先受偿权；五、原告是否应赔偿被告工程质量损失60万元。对于焦点一，一审法院认为，原告所承包的工程项目中富贾花园4号楼、5号楼均已获得了“结构海河杯”，按照原、被告签订的《富贾花园第二标段总承包施工补充协议书》第3.1条“（图纸变更除外）如项目经结构验收达到‘结构海河杯’，则造价上调3%，作为甲方给乙方的奖励”的约定，被告负有向原告给付工程奖励金的义务，故对原告要求被

原、被告签订的《天津市建设工程施工合同》及其组成文件、《富贾花园第二标段总承包施工补充协议书》《汇森商务中心及公寓工程（富贾花园）二标段总承包工程施工结算协议（部分结算）》《付款协议》《汇森商务中心及公寓工程（富贾花园）二标段总承包工程关于甲指分包工程的补充说明协议》及原告与第三人腾鲁公司、大华公司、悦珠公司签订的分包合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应依法确认合法有效，各方当事人应按照合同约定履行各自义务。本案的争议焦点为：一、被告是否应支付原告工程奖励金及违约金；二、被告是否应向原告支付质保金及违约金；三、被告是否应向原告支付甲指分包部分工程款及违约金

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民终3150号上诉人（原审原告、反诉被告）：中铁中城工程有限公司，住所地天津市河**新开路润东大厦**。法定代表人：李伏明，总经理。委托诉讼代理人：任江海，天津融汇律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：天津市汇森房地产开发有限公司，，住所地天津市河**万柳村大街富方园小区**楼30门法定代表人：闫山林，总经理。委托诉讼代理人：孙浩，……