（2015）商民终字1459号

涉案协议签订后，郑庄村委会按协议的约定支付地租，后至2013年、2014年，二年的地租经村民组长王绍山通知，王广中不予领取。该事实不构成郑庄村委会延迟履行债务或者有其他违约行为致王广中不能实现合同目的情形。王广中以郑庄村委会未按合同约定支付租金致合同目的不能实现为由，主张解除协议没有事实和法律依据。王广中所称租地期限超过土地承包期限、郑庄村委会擅自改变土地用途、未经协议当事人同意转租亦均不属法定解除合同的要件，其上诉理由不能成立。原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费200元，由上诉人王广中负担。本判决为终审判决。审判长　　代恭伟审判员　　曹燚森审判员　　许珍红二〇一五年十月三十日书记员　　张　甜

涉案协议签订后，郑庄村委会按协议的约定支付地租，后至2013年、2014年，二年的地租经村民组长王绍山通知，王广中不予领取。该事实不构成郑庄村委会延迟履行债务或者有其他违约行为致王广中不能实现合同目的情形。王广中以郑庄村委会未按合同约定支付租金致合同目的不能实现为由，主张解除协议没有事实和法律依据。王广中所称租地期限超过土地承包期限、郑庄村委会擅自改变土地用途、未经协议当事人同意转租亦均不属法定解除合同的要件，其上诉理由不能成立。原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费200元，由上诉人王广中负担。本

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字1459号上诉人（原审原告）王广中，男，1938年9月16日出生，汉族，住商丘市睢阳区。被上诉人（原审被告）商丘市睢阳区包公庙乡郑庄村民委员会，住所地商丘市睢阳区。负责人王广魁，村主任。上诉人王广中与被上诉人商丘市睢阳区包公庙乡郑庄村民委员会（简称郑庄村委会）合同纠纷一案，商丘市睢阳区人民法院于2015年7月24日作出商睢民初字第132……