买卖合同纠纷 （2017）晋09民终1443号

江盛商贸公司与润和公司签订租赁合同后，江盛商贸公司已支付润和公司一年租金50000元，因润和公司经营不善导致润和超市关门停业，对江盛商贸公司构成违约，从双方结算的情况可以认定江盛商贸公司于2016年7月11日搬离润和超市，润和公司应当退还江盛商贸公司剩余5个月零19天及延迟开业20天的租金26250元（50000÷12×5+50000÷12÷30×39=26250元），江盛商贸公司请求退还25000元，依法予以支持。依据双方租赁合同第十条约定，润和公司应当支付江盛商贸公司与退还租金等额的违约金25000元。江盛商贸公司请求润和公司给付尚欠货款119346元，润和公司认可，予以支持。依据《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题解释（二）》第二十二条第二款规定，公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。依据此规定，在公司财产不足以清偿债务时，债权人可以主张未出缴出资股东承担连带责任，而江盛商贸公司提供的证据证明弓思会、李云凌、李志强出资时间为2017年10月31日，不能证明弓思

江盛商贸公司与润和公司签订租赁合同后，江盛商贸公司已支付润和公司一年租金50000元，因润和公司经营不善导致润和超市关门停业，对江盛商贸公司构成违约，从双方结算的情况可以认定江盛商贸公司于2016年7月11日搬离润和超市，润和公司应当退还江盛商贸公司剩余5个月零19天及延迟开业20天的租金26250元（50000÷12×5+50000÷12÷30×39=26250元），江盛商贸公司请求退还25000元，依法予以支持。依据双方租赁合同第十条约定，润和公司应当支付江盛商贸公司与退还租金等额的违约金25000元。江盛商贸公司请求润和公司给付尚欠货款119346元，润和公司认可，予以支持。依据《关于适

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省忻州市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）晋09民终1443号上诉人（原审原告）：忻州市江盛商贸有限公司，住所地忻州市忻府区云中北路御景园小区9号楼1单元1层13号。法定代表人：范长江，系该公司经理。委托诉讼代理人：冯文红，山西辰平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：原平市润和商贸……