租赁合同纠纷 （2017）冀01民终10363号

原告租赁被告房屋，双方虽未签书面协议，但2017年6月初，被告认为原告在租住的院内菜地上倒污水以及在院内放废品发生口角，后报警，2017年6月5日被告将原告租用的门锁住。双方发生纠纷并非因为租房到期，故应当认定原告租期自2016年9月1日-2017年8月31日，而非被告所说的2016年6月-2017年6月17日，故被告应返还原告2017年6、7、8三个月租金750元，并返还扣留原告的冰箱一台。被告认可损坏原告的蜂蜜少半杯，摔坏了几个盘子，被告应当适当赔偿原告折款100元。原告要求被告归还扣留原告的其余财产以及赔偿摔坏、砸坏原告的财产损失500元和精神损害赔偿1000元未提供相关证据，原告可提供证据后另案处理。被告称原告给其造成损失未提反诉，本案不予处理。故依照《中华人民共和国民法通则》106条、111条之规定，判决：一、限被告刘会枝自本判决生效后5日内返还原告金福琴、赵华林2017年6、7、8三个月租金750元、冰箱一台。二、限被告刘会枝自本判决生效后5日内赔偿原告砸坏的蜂蜜、盘子损失100元。本案诉讼费53元由被告负担。本院二审期间，上诉人刘会枝提交了黄富英的证人证言，以证明被上诉人

原告租赁被告房屋，双方虽未签书面协议，但2017年6月初，被告认为原告在租住的院内菜地上倒污水以及在院内放废品发生口角，后报警，2017年6月5日被告将原告租用的门锁住。双方发生纠纷并非因为租房到期，故应当认定原告租期自2016年9月1日-2017年8月31日，而非被告所说的2016年6月-2017年6月17日，故被告应返还原告2017年6、7、8三个月租金750元，并返还扣留原告的冰箱一台。被告认可损坏原告的蜂蜜少半杯，摔坏了几个盘子，被告应当适当赔偿原告折款100元。原告要求被告归还扣留原告的其余财产以及赔偿摔坏、砸坏原告的财产损失500元和精神损害赔偿1000元未提供相关证据，原告可提供

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终10363号上诉人（原审被告）刘会枝，女，1960年9月8日生，汉族，住石家庄市鹿泉开发区。被上诉人（原审原告）金福琴，女，1947年4月15日生，汉族，住石家庄市鹿泉开发区。被上诉人（原审原告）赵华林，男，1947年1月15日生，汉族，住石家庄市鹿泉开发区。上诉人刘会枝因与被上诉人金福琴、赵华林租赁合同纠纷一案，不服石家庄市鹿泉区……