房屋买卖合同纠纷 （2019）渝01民终5304号

曹茂松与刘盈盈于2008年2月签订的协议书系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，且曹茂松也无证据显示该协议的签订损害了国家、集体或第三人利益及以合法形式掩盖非法目的，故该协议书合法有效。本案中，曹茂松要求解除双方于2008年2月签订的协议书，刘盈盈不同意，那么，曹茂松就应当举示证据证明其请求符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。协议书签订后，刘盈盈按照约定履行了支付购房款义务并实际居住至今。曹茂松陈述因协议书的签订附有刘盈盈要赡养曹茂松及李尊燕的条件，但未举示证明予以证明。曹茂松陈述协议书未保护其权利，但从协议书的内容及曹茂松子女均认可协议书的事实来看，协议书中所列的权利义务系曹茂松真实意思表示，系曹茂松对自身权利所作的处分。曹茂松陈述因房屋建

曹茂松与刘盈盈于2008年2月签订的协议书系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，且曹茂松也无证据显示该协议的签订损害了国家、集体或第三人利益及以合法形式掩盖非法目的，故该协议书合法有效。本案中，曹茂松要求解除双方于2008年2月签订的协议书，刘盈盈不同意，那么，曹茂松就应当举示证据证明其请求符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终5304号上诉人（原审原告）：曹茂松，女，汉族。委托诉讼代理人：邓霞，重庆海力律师事务所律师。委托诉讼代理人：张朝霞，重庆海力律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：刘盈盈，女，汉族。委托诉讼代理人：杨春友，重庆峰珲律师事务所律师。上诉人曹茂松因与被上诉人刘盈盈房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市沙坪坝区人民法院(2019)渝0106民初……