房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）晋07民终2123号

双方签订协议后，未按协议约定期限交付李海青相应房屋，已属违约，现李海青要求轩源公司履行协议，符合法律规定，该院应予支持。鉴于双方约定的房屋现已由他人居住使用，轩源公司依法应支付李海青相应的房屋补偿款。关于房产价款，参考双方所签《拆迁安置协议》对房屋价款的约定，现李海青主张款项为450000元，并无不当。在该数额以内，该院予以支持。因本案所涉房屋拆迁安置工程系沙峪村委改造工程，由沙峪村委主导，李海青在信任村委的基础上，积极响应和配合村集体整体改造,但李海青在拆迁后，却得不到安置房，沙峪村委应承担相应责任，应对上述房款承担连带赔偿责任。判决:（一）山西轩源置地房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付李海青房屋补偿款人民币450000元。（二）灵石县××沙峪村民委员会对上述给付义务承担连带偿还责任。二审中，本案争议焦点为：沙峪村委应否承担连带责任。针对争议焦点，被上诉人提供楼房现场示意图、李庆文书面证言、拆迁安置公告、分房视频，欲证明讼争房屋的坐落情况及沙峪村、镇政府、公证处在场一起安置分房情况。本院组织当事人进行了质证，上诉人质证意见为：不能证明主导单位是上诉人。视频可以看出是政府主导，

双方签订协议后，未按协议约定期限交付李海青相应房屋，已属违约，现李海青要求轩源公司履行协议，符合法律规定，该院应予支持。鉴于双方约定的房屋现已由他人居住使用，轩源公司依法应支付李海青相应的房屋补偿款。关于房产价款，参考双方所签《拆迁安置协议》对房屋价款的约定，现李海青主张款项为450000元，并无不当。在该数额以内，该院予以支持。因本案所涉房屋拆迁安置工程系沙峪村委改造工程，由沙峪村委主导，李海青在信任村委的基础上，积极响应和配合村集体整体改造,但李海青在拆迁后，却得不到安置房，沙峪村委应承担相应责任，应对上述房款承担连带赔偿责任。判决:（一）山西轩源置地房地产开发有限公司于本判决生效后十日内

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）晋07民终2123号上诉人(原审被告)：灵石县翠峰镇沙峪社区居民委员会，住所地灵石县翠峰镇沙峪社区。法定代表人：陈小强，该居委会主任。委托诉讼代理人：杨建武，灵石县翠峰镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：李海青，女，1973年5月12日生，汉族，山西省灵石县人，现住灵石县。委托诉讼代理人：李佳慧，山西华炬律师事务所律师。被上诉人(原审……