执行分配方案异议之诉 （2021）京02民终4300号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案多名被告及第三人经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利。本案争议焦点如下：一、门立民对拍卖款是否享有建设工程价款优先权；二、焦廷泽对拍卖款是否享有抵押权的优先受偿权。一、关于门立民对拍卖款是否享有建设工程价款优先权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条确立了建设工程款的优先受偿制度，该优先权是一种法定优先权，优于抵押权和其他债权，无需当事人另外予以明示，虽调解书中未说明其法定优先权，但门立民承接了涉案工程的强电、弱电、防雷接地、热水、采暖、给排水系统，其有权在法定期限内主张在建设工程价款范围内的优先权，不应调解书未提及该优先权而当然丧失该优先权，但并非只要是工程款债权就当然享有对拍卖款的优先受偿权。法院应当对债权人是否在法定期限内行使该优先权进行审查。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条对承包人行使建设工程优先受偿权的期限及起算时间进行了规定，“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案多名被告及第三人经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利。本案争议焦点如下：一、门立民对拍卖款是否享有建设工程价款优先权；二、焦廷泽对拍卖款是否享有抵押权的优先受偿权。一、关于门立民对拍卖款是否享有建设工程价款优先权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条确立了建设工程款的优先受偿制度，该优先权是一种法定优先权，优于抵押权和其他债权，无需当事人另外予以明示，虽调解书中未说明其法定优先权，但门立民承接了涉案工程的强电、弱电、防雷接地、热水、采暖、给排水系统，其有权在法定期限内主

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4300号上诉人（原审原告）：门立民，男，1974年11月12日出生。委托诉讼代理人：阴政宏，北京市京兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄懿轩，北京市京兴律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：北京鸿基百业科技发展有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇辛店村南路东1号。法定代表人：周建华，总经理。被上诉人（原审被告）：潘清阳，男，1974……