（2014）西中执复字第00076号

交行城南支行与工行纺织城支行的抵押土地均是1000亩，并各自持有土地使用证，其抵押物并无冲突。法院在执行中查封的是当事人出具的抵押土地，评估、拍卖的也是同编号的土地。拍卖后的土地丈量是由当地土地部门协助执行的，执行范围亦未超出1000亩。交行城南支行认为其所持有的土地证土地面积不实，理应向土地部门维权，要求执行法院执行回转156亩土地价款的请求不能成立。故裁定驳回交行城南支行的执行异议。申请复议人交行城南支行称，灞桥区人民法院在执行案件时，错误划走抵押权人为该行的（太国用（2007）第4号）土地证项下的156亩土地，要求对该156亩土地使用权拍卖款执行回转，由该行优先受偿。经本院审理，查明的事实与原执行法院认定事实基本一致，本院予以确认。本院认为，执行法院依法对被执行人名下的1000亩土地使用权（证号为太国用（2007）第5号）予以查封，并对该土地证号项下的1000亩土地使用权进行评估、拍卖，经三次拍卖成交。遂裁定确认该1000亩土地使用权归买受人所有；买受人可持裁定到财产管理机构办理过户登记手续。由此可见，执行法院严格按照有权行政机关颁发的国有土地使用证为据，所采取的执行行为并无不当

交行城南支行与工行纺织城支行的抵押土地均是1000亩，并各自持有土地使用证，其抵押物并无冲突。法院在执行中查封的是当事人出具的抵押土地，评估、拍卖的也是同编号的土地。拍卖后的土地丈量是由当地土地部门协助执行的，执行范围亦未超出1000亩。交行城南支行认为其所持有的土地证土地面积不实，理应向土地部门维权，要求执行法院执行回转156亩土地价款的请求不能成立。故裁定驳回交行城南支行的执行异议。申请复议人交行城南支行称，灞桥区人民法院在执行案件时，错误划走抵押权人为该行的（太国用（2007）第4号）土地证项下的156亩土地，要求对该156亩土地使用权拍卖款执行回转，由该行优先受偿。经本院审理，查明的事

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）西中执复字第00076号申请复议人交通银行股份有限公司城南支行（以下简称交行城南支行）。住所地西安市碑林区含光路***号。法定代表人罗晓东，行长。申请执行人中国工商银行股份有限公司西安纺织城支行（以下简称工行纺织城支行）。住所地西安市灞桥区纺正街北段。负责人李勇军，支行行长。被执行人陕西富庆房地产有限公司。住所地：西安市东高新区火炬路*号*座*……