建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02民终2206号

一审法院认定依据设计图纸安装电力变压器需要经过和占用普兰店市铁西办事处二道岭社区居民许太胜、孙永财等人享有使用权的土地。对于第三方土地的占用及补偿事宜未达成协议。本案在二审庭审中，上诉人申请了许太胜、孙永财出庭作证。二人均证实安装电力变压器是否要经过他们的土地不清楚，到目前为止没有人和他们谈过施工要经过他们的土地的事情。对于案涉工程究竟要经过谁家的土地，上诉人、被上诉人均表示不知道。故一审法院应组织双方当人、设计单位等到现场进行调查，以便确认案涉工程究竟经过和占用谁享有使用权的土地。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销普兰店市人民法院（2015）普民初字第584号民事判决；二、发回普兰店市人民法院重审。二审案件受理费11,800元（上诉人预交），退回上诉人大连铁西液化石油气销售有限公司。审　判　长　　宫黎明审　判　员　　王　鹏代理审判员　　季　烨二〇一六年六月十六日书　记　员　　王　晨 来源：百度

一审法院认定依据设计图纸安装电力变压器需要经过和占用普兰店市铁西办事处二道岭社区居民许太胜、孙永财等人享有使用权的土地。对于第三方土地的占用及补偿事宜未达成协议。本案在二审庭审中，上诉人申请了许太胜、孙永财出庭作证。二人均证实安装电力变压器是否要经过他们的土地不清楚，到目前为止没有人和他们谈过施工要经过他们的土地的事情。对于案涉工程究竟要经过谁家的土地，上诉人、被上诉人均表示不知道。故一审法院应组织双方当人、设计单位等到现场进行调查，以便确认案涉工程究竟经过和占用谁享有使用权的土地。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销普兰店市人民法院

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终2206号上诉人（原审原告）:大连铁西液化石油气销售有限公司,所在地大连普湾新区铁西办事处福寿街。法定代表人:谷荣斌,该公司经理。委托代理人:李连斌,辽宁大东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:大连新城电力建设集团有限公司,住所地普兰店市中心路103号。法定代表人:刘麒勇,该公司总经理。委托代理人:王金有,辽宁莲城律师事务所律师。原……