（2014）宁执外异字第3号

在本院对位于福州市榕城商贸中心单元房产采取财产保全措施之前，案外人陈琴已向被执行人林秋景购买位于福州市榕城商贸中心单元房产，并付清购房款，接收了房产。案外人陈琴对此没有过错，因此，符合《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的情形，据此案外人陈琴异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对福州市榕城商贸中心单元房产的执行。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　叶益先代理审判员　　张宗务代理审判员　　魏各永二〇一四年四月二十二日书　记　员　　陈长厚附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，

在本院对位于福州市榕城商贸中心单元房产采取财产保全措施之前，案外人陈琴已向被执行人林秋景购买位于福州市榕城商贸中心单元房产，并付清购房款，接收了房产。案外人陈琴对此没有过错，因此，符合《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的情形，据此案外人陈琴异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下

福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宁执外异字第3号案外人陈琴，女，汉族，1979年9月30日出生，住福建省鼓楼区福屿小区。申请执行人陈德奎，男，汉族，1962年12月18日出生，福鼎市人，住福鼎市桐城街道海春别墅区。被执行人林秋景，男，汉族，1964年11月1日出生，福安市人，住福安市城关新华南路商贸园区。本院在执行申请执行人陈德奎与被执行人林秋景民间借贷一案中，案外人陈琴于2……