租赁合同纠纷 （2015）芜中民二终字第00156号

合同应当全面履行。陈冬泉所有的弋江区同瑞钢管租赁中心与道桥公司宣城体育馆工程项目经理部签订的租赁合同不违反法律规定，应由陈冬泉和道桥公司依约全面履行。陈冬泉向道桥公司出租钢管、扣件、套筒等租赁物，道桥公司应给付租赁费和服务费，对陈冬泉要求道桥公司给付租赁费297778.29元、服务费36538.79元的诉讼请求予以支持。道桥公司不履行合同，陈冬泉有权要求解除合同，并要求道桥公司返还租赁物，若不能返还租赁物应当赔偿（以钢管9.5元／米、扣件4元／只、套筒4元／只计赔），对陈冬泉该部分诉讼请求予以支持。因道桥公司未能依约支付租金，根据合同约定，双方分期付款的约定不具有约束力，陈冬泉有权要求道桥公司给付全部租金并承担违约责任，对道桥公司关于应分期付款的辩解不予采纳。双方合同中约定道桥公司按月3%标准给付违约金107112.13元过高，予以调整，道桥公司可按相当于银行贷款利率的四倍标准的月2.1%给付陈冬泉逾期付款违约金共计74978.61元，对道桥公司关于违约金过高的辩解予以采纳。因陈冬泉已要求解除合同，鉴于继续支付租金系合同履行前提下的义务，故对陈冬泉要求道桥公司继续给付租金的诉讼请求不予

合同应当全面履行。陈冬泉所有的弋江区同瑞钢管租赁中心与道桥公司宣城体育馆工程项目经理部签订的租赁合同不违反法律规定，应由陈冬泉和道桥公司依约全面履行。陈冬泉向道桥公司出租钢管、扣件、套筒等租赁物，道桥公司应给付租赁费和服务费，对陈冬泉要求道桥公司给付租赁费297778.29元、服务费36538.79元的诉讼请求予以支持。道桥公司不履行合同，陈冬泉有权要求解除合同，并要求道桥公司返还租赁物，若不能返还租赁物应当赔偿（以钢管9.5元／米、扣件4元／只、套筒4元／只计赔），对陈冬泉该部分诉讼请求予以支持。因道桥公司未能依约支付租金，根据合同约定，双方分期付款的约定不具有约束力，陈冬泉有权要求道桥公司

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民二终字第00156号上诉人（原审被告）：北京城建道桥建设集团有限公司，住所地北京市。法定代表人：姚自然，董事长。委托代理人：李莉，安徽新洲律师事务所律师。委托代理人：檀传中，安徽新洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈冬泉，系芜湖市弋江区。委托代理人：周守春，安徽国伦律师事务所律师。上诉人北京城建道桥建设集团有限公司（以下简称道桥公司……