商品房预售合同纠纷 （2018）桂0503民初1918号
裁判要旨
原告提交的证据四以及被告提交的证据5，双方当事人对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院依法予以采信作为本案定案依据。 原告提交的证据一至三、五至十以及被告提供的证据1、3、7，具有证据的真实性、合法性，与本案具有关联性，本院依法予以采信；证据2、4、6、8没有原件核对，无法核实其真实性，本院不予采纳。 综合全案证据，本院确认以下事实： 2016年11月27日，原、被告签订《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：2-2-2602），双方约定：被告购买原告开发的位于广东，建筑面积共86.53平方米，单价为每平方米7200元，总价款为623016元；被告采取按揭贷款方式付款，被告在签订《商品房买卖合同》的当日，一次性付清该商品房的首付款10000元，余款196016元于放款后10个月内付清，具体为：银行放款当日起算，六个月内被告付清93008元，银行放款当日起算，十个月内被告付清103008元，余款417000元被告通过银行贷款方式一次性支付给原告；被告未按照约定时间付款的，逾期超过10日，原告有权解除合同；原告解除合同的，应当书面通知被告；被告应当自解除合同通知送达之日起30日内
摘要
北海市逢时实业开发有限公司与许向军商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0503民初1918号 原告：北海市逢时实业开发有限公司。 住所：北海市北海大道187号逢胜大厦3001号。 统一社会信用代码：91450500199347553N。 法定代表人：冯绵忠，总经理。 委托诉讼代理人：沈华，广西桂三力（北海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄建辉，广西桂三力（北海）律师事务所律师。 被告：……