租赁合同纠纷 （2017）赣07民终2347号

汇银公司与三宇加工厂于2015年2月2日签订的《租赁合同》及2015年5月18日签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，其形式及内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，汇银公司提出因2016年3月1日大余县环境保护局作出（余）环责改通[2016]03-01号《责令改正通知书》，以及三宇加工厂未按合同约定向其移交工商、税务和环保审批手续，导致其无法投产，要求解除与三宇加工厂签订的租赁合同。经庭审查实及一审法院调查核实，大余县环境保护局对大余县三宇尾砂加工厂作出《责令改正通知书》，其原因是汇银公司投入试生产期间，生产摇床为62台，摇床数量超出环保审批范围，以及废水处理设施不完善，沉淀池没有硬化。该《责令改正通知书》的下发实际与三宇加工厂未及时向汇银公司移交工商、税务和环保审批手续并不相关。关于摇床超出审批范围的问题，根据双方《租赁合同》第四条双方的责任和义务中乙方责任第（1）项的约定，汇银公司应当“保证租赁期内依法经营，不超越甲方营业执照规定的营业范围……如有违规，造成的一切后果由

汇银公司与三宇加工厂于2015年2月2日签订的《租赁合同》及2015年5月18日签订的《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，其形式及内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，汇银公司提出因2016年3月1日大余县环境保护局作出（余）环责改通[2016]03-01号《责令改正通知书》，以及三宇加工厂未按合同约定向其移交工商、税务和环保审批手续，导致其无法投产，要求解除与三宇加工厂签订的租赁合同。经庭审查实及一审法院调查核实，大余县环境保护局对大余县三宇尾砂加工厂作出《责令改正通知书》，其原因是

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终2347号上诉人(原审原告):中山市汇银环保科技有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区康祥路6号东骏豪庭商住小区C幢底层33卡商铺。法定代表人：阮建生，系公司董事长。委托诉讼代理人：胡文坚，广东千里行律师事务所律师。被上诉人(原审被告):大余县三宇尾砂加工厂，住所地江西省大余县南安镇新余村五里山尾砂坝。负责人：邱全生，系投资人。委托诉……