金融借款合同纠纷 （2019）鲁01执异200号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，华融公司与青辰公司签订《抵押合同》后，对抵押房产已经办理了抵押登记，华融公司对执行标的享有抵押权。且本院生效法律文书已经确认华融公司对执行标的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，因此，对案外人提出的排除执行异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：驳回案外人潍坊奥丰作物病害防治有限公司的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 邢景明审判员 戴伍建审判员 陈 明二〇一九年三月十二日法官助理李姝怡书记员范晓颖
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，华融公司与青辰公司签订《抵押合同》后，对抵押房产已经办理了抵押登记，华融公司对执行标的享有抵押权。且本院生效法律文书已经确认华融公司对执行标的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权，因此，对案外人提出的排除执行异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁01执异200号案外人：潍坊奥丰作物病害防治有限公司，住所地潍坊市寒亭区北海工业园起步区。法定代表人：刘祥东，经理。委托诉讼代理人：陈宗智，山东潍滨律师事务所律师。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地济南市经三路**。代表人：解瑶琛，总经理。被执行人：潍坊青辰置业有限公司，，住所地潍坊市寒亭区海龙路**青辰国际小区沿街……