房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0603民初1631号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，原、被告所签房屋租赁合同双方意思表示真实，形式、内容合法，为有效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故原告要求依法解除租赁合同的诉求依法应予支持；关于原告要求被告支付未支付的房租的诉求，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，故本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定判决如下： 一、解除原告柴占来与被告马静于2015年3月11日签定的房屋租赁合同；二、由被告马静于本判决生效起十日内一次性支付原告柴占来租赁费358111138144.45元。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
摘要
柴占来与马静房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
延安市安塞区人民法院民事判决书（2019）陕0603民初1631号原告：柴占来，男，汉族， 被告：马静，女，汉族， 原告柴占来诉被告马静房屋租赁合同纠纷一案，原告柴占来于2019年11月11日向本院提起诉讼。 本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告柴占来、被告马静均到庭参加了诉讼。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决原被告房屋租赁合同；2、依法判决被告支付拖……