房屋买卖合同纠纷 （2016）辽10民终字第720号

赵学林与辽阳晟宝龙房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，系双方真实意思表示，一审法院对该事实予以确认。在赵学林与辽阳晟宝龙房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》中，第八条第5项约定的交付条件为“交付房屋”，并未有其他限制性规定，也并未有需验收合格这一条件；且本案房屋现确已验收合格，故赵学林的主张没有事实与法律依据，一审法院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回赵学林的诉讼请求。案件受理费137.00元，由赵学林负担。赵学林上诉的请求及理由是：上诉人于2013年春节前在辽阳晟宝龙广场B区订购一套132.7平方米的商品房，房款总价533188.60元，春节后交了首付283188.60元，并于2013年6月办理公积金贷款250000元，交齐全部房款。按购房合同辽阳晟宝龙房地产开发有限公司应于2013年12月31日前交付使用。而后我又在中国建设银行办理200000元的住房装修贷款用于新购“晟宝龙”B区商品房装修。在2014年1月上旬我收到交房通知后，在晟宝龙物业公司收房时发现该商品房在没有经过综合验

赵学林与辽阳晟宝龙房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，系双方真实意思表示，一审法院对该事实予以确认。在赵学林与辽阳晟宝龙房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》中，第八条第5项约定的交付条件为“交付房屋”，并未有其他限制性规定，也并未有需验收合格这一条件；且本案房屋现确已验收合格，故赵学林的主张没有事实与法律依据，一审法院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回赵学林的诉讼请求。案件受理费137.00元，由赵学林负担。赵学林上诉的请求及理由是：上诉人于2013年春节前在辽阳晟宝龙广场B区订购一套132

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽10民终字第720号上诉人（原审原告）：赵学林。被上诉人（原审被告）：辽阳晟宝龙房地产开发有限公司。法定代表人：林龙生。委托代理人：韩广娟，律师。原审原告赵学林与原审被告辽阳晟宝龙房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，辽阳市白塔区人民法院于2016年3月25日作出（2015）辽阳白民一重字第00017号民事判决，原告赵学林不服该判决，向本院……