土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）吉04民终131号

陈尚海与旭睿公司于2016年3月26日签订的《土地流转租赁合同》是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、政策规定，合法有效，法院予以确认。土地承包经营权出租合同是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权出租给他人经营而签订的合同。本案中，旭睿公司依据双方签订的合同第七条第③项的约定提出解除合同，并经村、镇协调后，沙河村已组织村民进行了重新分地。因此，旭睿公司提出解除合同行为双方已实际履行，对于陈尚海提出继续履行合同并支付2020年3月27日至2024年3月27日第二期土地流转费用19,800.00元的诉讼请求法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第四十四条、第六十条、第九十一条第（二）项、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条规定，判决：驳回陈尚海的诉讼请求。案件受理费148.00元（陈尚海已付），由陈尚海自行负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。一、陈尚海提交沙河镇党委的两份会议记录，乡镇和村5位领导签字的书面证明，欲证明：土地还在旭睿公司租赁期间。合同是陈尚海和旭睿公司之间签的，镇政府和村委会

陈尚海与旭睿公司于2016年3月26日签订的《土地流转租赁合同》是双方当事人真实的意思表示，不违反法律、政策规定，合法有效，法院予以确认。土地承包经营权出租合同是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权出租给他人经营而签订的合同。本案中，旭睿公司依据双方签订的合同第七条第③项的约定提出解除合同，并经村、镇协调后，沙河村已组织村民进行了重新分地。因此，旭睿公司提出解除合同行为双方已实际履行，对于陈尚海提出继续履行合同并支付2020年3月27日至2024年3月27日第二期土地流转费用19,800.00元的诉讼请求法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第四十四条、第六十条、第九

吉林省辽源市中级人民法院民事判决书（2021）吉04民终131号上诉人（原审原告）：陈尚海委托诉讼代理人：陈丽（陈尚海的女儿）被上诉人（原审被告）：吉林省旭睿农业科技有限公司，住所地吉林省长春市二道区英俊镇胡家村东湖社长吉南线泉眼段**。法定代表人：乔秀哲，该公司经理。上诉人陈尚海因与被上诉人吉林省旭睿农业科技有限公司（以下简称旭睿公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服吉林省东丰县人民法院（2……