（2017）吉01执异322号

案外人与亿城公司签订了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，虽该合同书中约定的安置房屋不是涉案房屋，但通过之后案外人和亿城公司的换房行为可知，其双方达成了变更安置房屋为涉案房屋的合意。故案外人基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的房屋享有优先权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，案外人要求解除对涉案房屋查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对通化市亿城房地产开发集团有限公司开发的，位于通化市东昌区光复东路阳光忆城小区G5号楼6单元1401号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　张东宇代理审判员　周翠翠代理审判员　蒋　　 振　　 华二〇一七年六月二十六日书　记　员　常　　　　　　数 来源：百度

案外人与亿城公司签订了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，虽该合同书中约定的安置房屋不是涉案房屋，但通过之后案外人和亿城公司的换房行为可知，其双方达成了变更安置房屋为涉案房屋的合意。故案外人基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的房屋享有优先权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，案外人要求解除对涉案房屋查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对通化市亿城房地产开发集团有限公司开发的，位于通化市东昌区光复东路阳光忆城小区G5号楼6单元1401

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异322号案外人：董淑芳，女，汉族，1952年10月24日生，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：管威，吉林理安律师事务所律师。申请执行人：葛忆辉，女，汉族，1962年8月25日生，住吉林省长春市绿园区。委托诉讼代理人：赵芸芸，吉林常春律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴雨亭，吉林常春律师事务所律师。被执行人：通化市亿城房地产开发集团有……