租赁合同纠纷 （2019）冀02民终9322号

原被告约定被告承包经营原告的三小区幼儿园至2016年6月30日期满。合同到期后，双方未续签协议，但被告一直经营该幼儿园至今，被告应当按承包协议约定给付原告承包费、房地产折旧费等费用。关于69533.18元是否包含税费问题。在双方签订承包协议时，均知晓双方是内部承包关系，幼儿园免税费，所以该金额是双方认可的除承包费以外被告应交付原告的房地产折旧等费用，该数额并不实际含有税费，括号中注明的“如有税费调整，按国定规定执行”，亦可证明该事实。被告应当按该约定给付原告房地产折旧等费用。合同期内被告应付原告承包费315000元(70000元*4.5年)、应付房地产折旧等费用451965.67元(69533.18元*6.5年)。2016年7月1日至2019年6月30日，被告应付原告承包费21000元(70000元*3年)、应付房地产折旧等费用208599.54元(69533.18元*3年)。扣除被告已给付的665403元，截止2019年6月30日，被告应给付原告承包费及房地产折旧费等费用合计520162.21元。因被告未按协议约定支付承包费及房地产折旧费等费用，被告应当承担违约责任。原告要求被告给付

原被告约定被告承包经营原告的三小区幼儿园至2016年6月30日期满。合同到期后，双方未续签协议，但被告一直经营该幼儿园至今，被告应当按承包协议约定给付原告承包费、房地产折旧费等费用。关于69533.18元是否包含税费问题。在双方签订承包协议时，均知晓双方是内部承包关系，幼儿园免税费，所以该金额是双方认可的除承包费以外被告应交付原告的房地产折旧等费用，该数额并不实际含有税费，括号中注明的“如有税费调整，按国定规定执行”，亦可证明该事实。被告应当按该约定给付原告房地产折旧等费用。合同期内被告应付原告承包费315000元(70000元*4.5年)、应付房地产折旧等费用451965.67元(69533

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终9322号上诉人（原审被告）：郭福全，男，1967年3月25日出生，汉族，工人，现住河北省唐山市。委托代理人：邢会青，河北德硕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐山伙伴物贸有限公司，住所地：唐山市路南区南厂路45号。统一社会信用代码：91130200234716757E。法定代表人：李军章，该公司总经理。委托代理人：吕芳，河北高阶律师事务……