（2013）深中法房终字第1003号

深圳土畜产茶叶进出口公司与邹璋、邹玉梅于2008年6月2日签订的《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书》、深圳土畜产茶叶进出口公司与邹璋、邹玉梅签订的《互谅协议书》、盛善投资公司、邹璋、邹玉梅与深圳土畜产茶叶进出口有限公司签订的《回迁协议》、深圳土畜产茶叶进出口有限公司与盛善投资公司、邹璋、邹玉梅签订的《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书之补充协议》、盛善投资公司、邹璋、邹玉梅签订的《回迁房产确认书》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格依约履行。《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书》中明确约定，深圳土畜产茶叶进出口公司承诺回迁房的建筑面积为103平方米。回迁房超出应补面积103平方米的部分，由邹璋、邹玉梅按本项目同楼层、同户型的市场开盘价格补偿给深圳土畜产茶叶进出口公司，在办理入伙的同时核定结算和互补上述差额款。《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书》履行过程中，深圳土畜产茶叶进出口公司变更了企业名称并分立为深圳土畜产茶叶进出口有限公司和盛善投资公司。2011年4月2日，深圳土畜产茶叶进出口有限公司与盛善投资公司、邹

深圳土畜产茶叶进出口公司与邹璋、邹玉梅于2008年6月2日签订的《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书》、深圳土畜产茶叶进出口公司与邹璋、邹玉梅签订的《互谅协议书》、盛善投资公司、邹璋、邹玉梅与深圳土畜产茶叶进出口有限公司签订的《回迁协议》、深圳土畜产茶叶进出口有限公司与盛善投资公司、邹璋、邹玉梅签订的《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书之补充协议》、盛善投资公司、邹璋、邹玉梅签订的《回迁房产确认书》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格依约履行。《东门X号大院拆迁补偿原址产权调换协议书》中明确约定，深圳土畜产茶叶进出口公司承诺回迁

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法房终字第1003号上诉人（原审被告、反诉原告）邹璋。上诉人（原审被告、反诉原告）邹玉梅。被上诉人（原审原告、反诉被告）深圳市盛善投资有限公司。上诉人邹璋、邹玉梅因与被上诉人深圳市盛善投资有限公司（以下简称盛善投资公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件，不服深圳市罗湖区人民法院（2012）深罗法民三初字第1226号民事判决，向本院提出上诉。本院……