牧业承包合同纠纷 （2019）内07民终1346号

东乌珠尔苏木、某公司及某嘎查签订的土地承包合同合法有效，各方当事人应按合同全面履行义务。合同第三条约定某公司在签订本协议书之日起两年内完成基础设施建设，并在18个月内完成苗木培育工作。合同第四条约定，某公司在完成本合同书第三项规定后，需经有关部门验收。如某公司在签订合同18个月后，未完成本合同第三条规定，某苏木政府有权收回所有土地。故某苏木政府、某公司在合同中约定了解除合同的条件，某公司签订合同后未按合同第三条履行合同义务，解除条件已成就。合同第八条约定某公司造林每年应保证成活率达90%以上，但在涉案土地上至今没有种植的树苗，某公司未按合同履行义务。另外，涉案的13000亩土地的性质为天然牧草地、人工牧草地、沼泽地等。某公司签订合同，履行种植树苗义务时，首先需向土地管理部门提起变更土地用途的申请，但某公司自签订合同之日起至今未提起变更土地用途申请。综上，某苏木政府主张与某公司解除合同的诉讼请求，予以维护。某苏木政府主张某公司返还13000亩土地、拆除建筑物的诉讼请求，予以维护。某苏木政府主张某公司恢复承包土地植被的诉讼请求，因某苏木政府未提交恢复植被的具体方案，对该诉讼请求不予维护。某

东乌珠尔苏木、某公司及某嘎查签订的土地承包合同合法有效，各方当事人应按合同全面履行义务。合同第三条约定某公司在签订本协议书之日起两年内完成基础设施建设，并在18个月内完成苗木培育工作。合同第四条约定，某公司在完成本合同书第三项规定后，需经有关部门验收。如某公司在签订合同18个月后，未完成本合同第三条规定，某苏木政府有权收回所有土地。故某苏木政府、某公司在合同中约定了解除合同的条件，某公司签订合同后未按合同第三条履行合同义务，解除条件已成就。合同第八条约定某公司造林每年应保证成活率达90%以上，但在涉案土地上至今没有种植的树苗，某公司未按合同履行义务。另外，涉案的13000亩土地的性质为天然牧草

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终1346号上诉人（原审被告）：呼伦贝尔某林牧生态有限责任公司。法定代表人：卢某，经理。委托诉讼代理人：顾某，内蒙古喆林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈巴尔虎旗某苏木人民政府。法定代表人：唐某，苏木达。委托诉讼代理人：包某，男，该单位法律顾问。被上诉人（原审第三人）：陈巴尔虎旗东乌珠尔苏木某嘎查委员会。法定代表人：斯某……