租赁合同纠纷 （2018）赣1002民初2878号
裁判要旨
被告从原告处竞拍取得学校食堂临时便利店经营使用权后并实际经营，双方形成了租赁合同关系。 被告租赁原告场地经营超市，即应给付相应租金。 现双方确认被告应支付原告租金8万元，余款35.5万元原告予以退还，不违反法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告抚州市幼儿师范高等专科学校与被告抚州金苑百货有限公司、胡建明租赁合同关系；二、被告抚州金苑百货有限公司、胡建明于本判决生效之日起三日内给付原告抚州市幼儿师范高等专科学校租金8万元；三、原告抚州市幼儿师范高等专科学校于本判决生效后三日内偿还被告抚州金苑百货有限公司、胡建明剩余款项35.5万元（38.5万＋5万-8万）；四、被告抚州金苑百货有限公司、胡建明于本判决生效之日起十日内将位于原告校园食堂二楼南侧阳台经营场地交还原告，并将场地物品搬离、空出该经营场地。 案件受理费746元，由原告抚州市幼儿师范高等专科学校负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可
摘要
抚州市幼儿师范高等专科学校与抚州金苑百货有限公司、胡建明租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣1002民初2878号原告：抚州市幼儿师范高等专科学校。 法定代表人：万晓定，校长。 委托诉讼代理人：朱彦保，该校工会主席。 委托诉讼代理人：樊亮亮，该校工会干事。 被告：抚州金苑百货有限公司法定代表人：万苗娟。 被告（追加）：胡建明，男，1981年2月6日出生，汉族，住抚州市临川区。 原告抚州市幼儿师范高等专科学校诉被告抚州金苑百货有限公……