（2017）赣07执异18号

本案中申请执行人凌玉龙申请查封登记的是涉案地块的使用权，并不包括地上建筑物。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。据此本院有权对涉案土地上查封的房屋实施包括拍卖等执行措施在内的相关执行行为，申请执行人凌玉龙提起的行政诉讼案件的审结与否并不影响本院对地上建筑物所采取的执行措施。至于拍卖涉案地块上的房屋时，房屋所涉占用范围内的建设用地使用权一并处分所得的价款如何在申请执行人之间分配的问题，则应遵照案款分配的有关规则进行。综上，申请执行人凌玉龙的异议理由不能成立，异议请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回申请执行人凌玉龙的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向江西省高级人民法院申请复议。审　判　长　　陈小奇审　判　员　　罗　宁代理审判员　　沈象筠二〇一七年四月十四日书　记　员　　赖　锋 来源：百度“马 克 数据网”

本案中申请执行人凌玉龙申请查封登记的是涉案地块的使用权，并不包括地上建筑物。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。据此本院有权对涉案土地上查封的房屋实施包括拍卖等执行措施在内的相关执行行为，申请执行人凌玉龙提起的行政诉讼案件的审结与否并不影响本院对地上建筑物所采取的执行措施。至于拍卖涉案地块上的房屋时，房屋所涉占用范围内的建设用地使用权一并处分所得的价款如何在申请执行人之间分配的问题，则应遵照案款分配的有关规则进行。综上，申请执行人凌玉龙的异议理由不能成立，异议请求本

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执异18号异议人（申请执行人）：凌玉龙，男，1979年10月18日生，汉族，住吉安市吉水县。被执行人：黎泰成，男，1968年6月28日生，汉族，住赣州市章贡区。被执行人：黎俊良，男，1991年9月20日生，汉族，住址同上。被执行人：赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司（以下简称世纪银鑫家具公司），住所地：赣州市客家大道家具大市场。法定代表人……