申请撤销仲裁裁决 （2015）巴中民特字第1号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二条规定“当事人概括约定仲裁事项为合同争议的，基于合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等产生的纠纷都可以认定为仲裁事项”。宏霞房产公司与陈方签订的《商品房认购书》第8条约定“本认购书如发生争议，甲方双方应协商解决，协商不成时，提交巴中市仲裁委员会仲裁”。根据上述司法解释的规定，陈方向巴中仲裁委员会申请裁决的事项，属于仲裁裁决范围。巴中仲裁委员会（2015）巴仲裁字第010号裁决书裁决双方签订的《商品房认购书》合法有效，裁决申请人对面积误差比绝对值在3%以内的部分按合同约定价格补足房价款，并裁决宏霞房产公司在申请人的配合下对案涉房屋进行不动产登记备案的裁决事项，未超出仲裁协议的范围和仲裁委员会有权裁决的范围。宏霞房产公司认为以上裁决事项超出仲裁协议范围的理由不能成立，对其以此为由请求撤销该裁决事项的申请应予驳回。但巴中仲裁委员会（2015）巴仲裁字第010号裁决书第（二）项的尾部直接裁决案涉房屋“所有权归申请人”，超出了仲裁协议的范围，且超出了仲裁申请人的请求范围。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第二条规定“当事人概括约定仲裁事项为合同争议的，基于合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等产生的纠纷都可以认定为仲裁事项”。宏霞房产公司与陈方签订的《商品房认购书》第8条约定“本认购书如发生争议，甲方双方应协商解决，协商不成时，提交巴中市仲裁委员会仲裁”。根据上述司法解释的规定，陈方向巴中仲裁委员会申请裁决的事项，属于仲裁裁决范围。巴中仲裁委员会（2015）巴仲裁字第010号裁决书裁决双方签订的《商品房认购书》合法有效，裁决申请人对面积误差比绝对值在3%以内的部分按合同约定价格补足房价款，并裁决宏霞房产公司在申请人
正文（节选）
四川省巴中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）巴中民特字第1号申请人（原仲裁被申请人）巴中市宏霞房地产开发有限公司。住所地：巴中市江北云台街市经贸委办公综合楼***号。法定代表人岳宏霞，董事长。委托代理人杜从智，巴中市中翔法律服务所法律工作者。委托代理人杨东山，巴中市中翔法律服务所法律工作者。被申请人（原仲裁申请人）陈方，女，汉族，住平昌县。被申请人（原仲裁申请人）陈周明，男，汉族，巴中市……