建设工程施工合同纠纷 （2019）川13民终2531号

双方当事人对2013年9月18日、2014年2月19日签订的《建设工程施工合同》、2013年12月27日签订的《施工合同补充协议》的事实无异议，被告代志良、庞加礼已按被告厦坤公司为施工主体的施工合同履行完案涉项目的全部建设工程。本案是双方当事人在建设工程施工中因工程质量问题生产的纠纷，应当按照《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的规定，并结合双方签订的建设工程施工合同、补充合同等进行评判。确定本案争议的焦点：一、案涉工程施工主体问题；二、承担维修责任主体的问题；三、案涉工程质量问题是何种原因造成的问题；四、对于地下室渗水、外墙文化石的处理方案及费用问题；五、对于原告支付的维修整改费用（不含地下室维修、外墙文化石重做费用）问题；六、原告安排第三方维修收取管理费问题；七、原告车位未能进行销售的损失问题。 一、施工主体问题。根据原告与被告厦坤公司签订的《建设工程施工合同》约定，被告厦坤公司系案涉工程的法定施工主体。被告厦坤公司与代志良等人签订的《项目承包合同书》、原告与被告代志良、庞加礼签订《补充协议书》，并结合三被告陈

双方当事人对2013年9月18日、2014年2月19日签订的《建设工程施工合同》、2013年12月27日签订的《施工合同补充协议》的事实无异议，被告代志良、庞加礼已按被告厦坤公司为施工主体的施工合同履行完案涉项目的全部建设工程。本案是双方当事人在建设工程施工中因工程质量问题生产的纠纷，应当按照《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的规定，并结合双方签订的建设工程施工合同、补充合同等进行评判。确定本案争议的焦点：一、案涉工程施工主体问题；二、承担维修责任主体的问题；三、案涉工程质量问题是何种原因造成的问题；四、对于地下室渗水、

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终2531号 上诉人（原审被告）：代志良，男，1971年2月22日出生，汉族，住四川省南充市高坪区。 上诉人（原审被告）：庞加礼，男，1953年2月4日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区，现住顺庆区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：余丽萍，上海段和段（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：四川南充伟润置业有限公司，住所地四川省南……