买卖合同纠纷 （2017）冀09民终4628号

河北隆裕房地产开发有限公司开发的青县南海西岸2#楼由河北天昕建设集团有限公司承建，河北天昕建设集团有限公司授权代瑞成全权代理该工程，虽然2012年10月17日天昕公司与隆裕公司才签订建设部门备案的工程承包施工合同，但天昕公司在2011年4、5月份就进驻工地开始施工准备工作，且工程施工实际负责人为代瑞成。故2012年2月20日，原告华云公司与代瑞成签订的关于由原告为青县南海西岸1#、2#楼提供水暖材料的买卖合同，应为代瑞成经被告授权作为被告的全权代理人与原告签订的合同，代瑞成的该行为为职务代理行为，河北天昕建设集团有限公司应履行该合同义务。代瑞升（代瑞成的哥哥）作为青县南海西岸2#楼工地的现场负责人，对原告向该工地供给的水暖管件和电料与原告进行对账结算，为原告出具建筑材料欠据，虽无河北天昕建设集团有限公司的明确授权，但相对人原告有理由相信代瑞升有代理权，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，代瑞升的该代理行为有效。故此被告天昕公司关于买卖合同中未盖其单位印章，该合同与其无关的辩解意见不能成立；因为未授权代瑞升，代瑞升的有关行为与天昕公司无关的辩解意见，一审法院不予采纳。天昕公司要

河北隆裕房地产开发有限公司开发的青县南海西岸2#楼由河北天昕建设集团有限公司承建，河北天昕建设集团有限公司授权代瑞成全权代理该工程，虽然2012年10月17日天昕公司与隆裕公司才签订建设部门备案的工程承包施工合同，但天昕公司在2011年4、5月份就进驻工地开始施工准备工作，且工程施工实际负责人为代瑞成。故2012年2月20日，原告华云公司与代瑞成签订的关于由原告为青县南海西岸1#、2#楼提供水暖材料的买卖合同，应为代瑞成经被告授权作为被告的全权代理人与原告签订的合同，代瑞成的该行为为职务代理行为，河北天昕建设集团有限公司应履行该合同义务。代瑞升（代瑞成的哥哥）作为青县南海西岸2#楼工地的现场负

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终4628号上诉人（原审被告）：河北天昕建设集团有限公司，住所地：河北省沧州市运河区北京路天昕大厦九层。法定代表人：张冬光，董事长。委托诉讼代理人：王荣涛，河北福鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔军平，女，汉族，1976年6月出生，住沧州市运河区。被上诉人（原审原告）：青县华云管材销售有限公司，住所地：青县南环路国税大厅西侧。法定代表……