房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初18166号
裁判要旨
原告和被告于2018年9月5日签订的《房屋租赁协议》中的房屋租赁部分是双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 双方均应当按照合同的约定履行相应义务。 关于解除合同。 合同第八条第2款A项约定，拖欠房租十天以上的……甲方有权终止协议。 依据合同约定，2019年1月5日至2019年4月4日期间的租金3600元被告应于2018年12月26日前支付，被告于2019年1月15日才支付，已经逾期超过10天，2019年4月5日至2019年7月4日期间的租金3600元应于2019年3月26日前支付，被告在2019年4月29日才支付2000元，已经逾期超过10天。 被告自认在2019年5月16日原告要求其搬走，即原告已经向其表达了解除合同的意思表示。 故双方的租赁合同关系已于2019年5月16日解除，无须再判决解除，对原告要求判决解除合同的诉讼请求，本院不予支持。 关于租金。 被告应向原告支付合同解除前即2019年5月16日前的租金。 因合同在2019年5月16日解除，且原告随即对租赁房屋换锁、收回了房屋。 故原告诉请被告支付2019年5月17日至2019年9月4日期间的租金没有
摘要
张洁与冯绍书房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初18166号 原告：张洁，女，1992年8月5日出生，汉族，住重庆市长寿区。 被告：冯绍书，女，1970年1月19日出生，汉族，住重庆市涪陵区。 原告张洁与被告冯绍书房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法由审判员黄明真独任审判，适用简易程序于2019年9月17日公开开庭进行了审理。 原告张洁、被告冯绍……