（2017）苏03民终969号

涉案房屋系公房，双方签订的房屋“买卖”协议实为因转让房屋承租权而产生的交易。王云侠、王清主张侯顺应支付剩余房屋款项，该诉讼请求的基础为转让涉案房屋承租权，而涉案房屋承租权的归属及转让过户手续的办理均涉及有关部门的相关政策，如何分配、处置公房，系有关部门内部事务，人民法院不予理涉。故本案不属于人民法院受理民事案件的范围。侯顺经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条之规定，裁定如下：驳回王云侠、王清的起诉。案件受理费2050元（王云侠、王清已预交），予以退还。本案二审期间要解决的问题是：本案是否属于人民法院的受案范围。二审期间，上诉人提供北京市石景山区人民法院（2009）石民初字第5535号民事判决书一份作为参考，提供该判决书的目的是该案例与本案情况相同，均为单位自管公房，单位自管公房的买卖应征求产权单位意见后来判定合同的效力，说明一审裁定剥夺上诉人的救济途径错误。二审查明事实与一审一致。本院认为，关于本案是否属于人民法院的受案范围的问题。本案系单位自管公房的承租者将房屋进行处分产生的纠纷，并非公房产

涉案房屋系公房，双方签订的房屋“买卖”协议实为因转让房屋承租权而产生的交易。王云侠、王清主张侯顺应支付剩余房屋款项，该诉讼请求的基础为转让涉案房屋承租权，而涉案房屋承租权的归属及转让过户手续的办理均涉及有关部门的相关政策，如何分配、处置公房，系有关部门内部事务，人民法院不予理涉。故本案不属于人民法院受理民事案件的范围。侯顺经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应予缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条之规定，裁定如下：驳回王云侠、王清的起诉。案件受理费2050元（王云侠、王清已预交），予以退还。本案二审期间要解决的问题是：本案是否属于人民法院的

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏03民终969号上诉人（原审原告）：王云侠，女，1963年3月18日生，汉族，住徐州市鼓楼区。上诉人（原审原告）：王清，女，1986年8月10日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人:李海燕，女，1978年3月15日生，汉族，住徐州市泉山区。被上诉人（原审被告）:侯顺，男，1973年7月8日生，汉族，住徐州市云龙区。上诉人王云侠、王清因与被……