（2015）沪三中行终字第161号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条规定：“2015年5月1日前起诉期限尚未届满的，适用修改后的行政诉讼法关于起诉期限的规定。”《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，系争房地产权证发放于2005年，一审庭审中，上诉人认可此次房屋转移登记所依据的房地产买卖合同上出卖人的签名系其本人所签，并承认其在2005年3月3日与案外人岳某共同前往浦东新区房地产登记处，办理了涉诉房屋的房地产转移登记。现上诉人所称买卖合同上载有“出卖人”字样的签名系其受胞妹蒙蔽所签、不知道岳某同行目的等理由，与事实相悖，本院不予采信。故，上诉人至迟应于2005年3月3日就已经知晓被诉房地产权证，而其迟至2015年才提起本案诉讼，显然已超过了法律规定的起诉期限，并且其起诉期限在2015年5月1日前已经届满，同

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条规定：“2015年5月1日前起诉期限尚未届满的，适用修改后的行政诉讼法关于起诉期限的规定。”《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”本案中，系争房地产权证发放于2005年，一审庭审中，上诉人认可此次房屋转移登记所依据的房地产买卖合同上出卖人的签名系其本人所

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）沪三中行终字第161号上海市第三中级人民法院行政裁定书（2015）沪三中行终字第161号上诉人（原审原告）赵春宝。被上诉人（原审被告）上海市住房保障和房屋管理局。负责人庞元。被上诉人（原审被告）上海市规划和国土资源管理局。法定代表人庄少勤。两被上诉人共同委托代理人戴伟。两被上诉人共同委托代理人谷骥。上诉人赵春宝因房屋登记一案，不服上海市浦东新区人……