农村土地承包合同纠纷 （2019）粤08民终2318号

本案为农村承包合同纠纷。五一农场与吴康兴于2016年5月27日签订的《广东省五一农场土地承包经营合同书》，双方主体适格，内容合法，系双方真实意思表示，为有效合同，予以确认。五一农场提供的《农业用地合作经营合同书》、《退地申请》、《法律事务函》、《还款承诺书》，吴康兴均无异议，予以确认采信。在《还款承诺书》中，以及庭审中，吴康兴承认承包五一农场土地共286.9亩，其中包括张妃全与五一农场所签订合同名下的168.9亩，以及共欠五一农场土地承包费332420元。对此五一农场无异议，予以确认。根据证人朱某的证言，《还款承诺书》系在五一农场成立专门追讨拖欠土地承包费的追债办的办公室中由其拟稿并经追债办主任陈永军同意后由吴康兴签名确认的。证人朱某是在参加旁听本案庭审结束后由审判人员对其询问所自愿作出的证言，鉴于朱某系五一农场职工，与吴康兴不存在利害关系，且在五一农场向一审法院提起一系列农村土地承包合同纠纷中亦存在一样格式的《还款承诺书》，另外，五一农场亦未提供相反证据证明朱某的证言不真实、不客观，故对朱某的证言所证实的内容应予以采信。2018年10月29日，吴康兴向五一农场交纳土地承包费20000

本案为农村承包合同纠纷。五一农场与吴康兴于2016年5月27日签订的《广东省五一农场土地承包经营合同书》，双方主体适格，内容合法，系双方真实意思表示，为有效合同，予以确认。五一农场提供的《农业用地合作经营合同书》、《退地申请》、《法律事务函》、《还款承诺书》，吴康兴均无异议，予以确认采信。在《还款承诺书》中，以及庭审中，吴康兴承认承包五一农场土地共286.9亩，其中包括张妃全与五一农场所签订合同名下的168.9亩，以及共欠五一农场土地承包费332420元。对此五一农场无异议，予以确认。根据证人朱某的证言，《还款承诺书》系在五一农场成立专门追讨拖欠土地承包费的追债办的办公室中由其拟稿并经追债办主

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终2318号上诉人（原审原告）：广东省五一农场。住所地：广东省徐闻县下桥镇五一农场。法定代表人：陈东荣。委托诉讼代理人：朱宏亮、褚亭丽，均是广东金轮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴康兴，男，汉族，1959年1月13日出生，原住湛江市赤坎区，现住徐闻县，上诉人广东省五一农场（下称五一农场）因与被上诉人吴康兴农村土地承包合同纠纷一案……