广西壮族自治区供销合作联社补偿协议纠纷 （2013）民申字第644号

根据一、二审查明的事实，2008年4月23日，广西高院在执行果品公司借款纠纷系列案中，委托有关部门拍卖果品公司位于南宁市五一西路15号的0519020号宗地及地上建筑物以偿还果品公司债务，在竞买须知及拍卖成交确认书中均注明地上铁路专用线不列入拍卖范围，竞得人未完成果品公司职工安置和地上铁路专用线的拆迁安置补偿的，不得申请办理用地手续及《国有土地使用权证》。而且，法院在评估拍卖时，也没有将83号判决项下的抵押物（冷冻库、扳道房、1、2号站台）列入评估拍卖范围。因此，泰裕公司虽然以8200万元竞拍取得0519020号宗地及地上建筑物，但并不包括该宗土地上的冷冻库、扳道房、1、2号站台及铁路专用线、道路规划用地。泰裕公司办理0519020号宗地完整的土地使用权证及地上建筑物所有权证，必须与83号判项下抵押物及铁路专用线、道路规划用地的相关权利人协商解决补偿事宜。为此，泰裕公司才在法院的组织下与供销联社经过协商，于2008年12月24日签订《和解协议》及《权利补偿协议书》，约定泰裕公司向供销联社支付1500万元，用以补偿供销联社的以下权利：（1）供销联社根据83号判决对冷冻库、扳道房、1、2号

根据一、二审查明的事实，2008年4月23日，广西高院在执行果品公司借款纠纷系列案中，委托有关部门拍卖果品公司位于南宁市五一西路15号的0519020号宗地及地上建筑物以偿还果品公司债务，在竞买须知及拍卖成交确认书中均注明地上铁路专用线不列入拍卖范围，竞得人未完成果品公司职工安置和地上铁路专用线的拆迁安置补偿的，不得申请办理用地手续及《国有土地使用权证》。而且，法院在评估拍卖时，也没有将83号判决项下的抵押物（冷冻库、扳道房、1、2号站台）列入评估拍卖范围。因此，泰裕公司虽然以8200万元竞拍取得0519020号宗地及地上建筑物，但并不包括该宗土地上的冷冻库、扳道房、1、2号站台及铁路专用线、

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第644号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：广西泰裕投资有限公司。法定代表人：黄利丽，该公司执行董事。委托代理人：黄红，该公司员工。委托代理人：梁钢，广西祥泰律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：广西嘉联投资有限公司。法定代表人：黄红，该公司执行董事。被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：广西壮族自治区……