房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终5065号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案诉争房屋系拆迁安置房屋，双方就诉争房屋签订的《拆迁安置房买卖合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，当事人均应按约履行。关于翁华山认为其名下没有他处住房故无法办理过户手续的抗辩主张，无事实及法律依据，一审法院不予采纳。从第三人陈述看，现诉争房屋已可以办理不动产权登记手续，故对于戴乐要求翁华山、高俊芳将诉争房屋过户登记至戴乐名下的诉讼请求，一审法院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、南京光华房地产开发公司于本判决生效之日起十五日内配合翁华山将南京市秦淮区石杨路101号32幢3单元409室房屋不动产权证登记至翁华山名下。二、在上述不动产权证登记手续办理完毕后十五日内，翁华山、高俊芳配合戴乐将南京市秦淮区石杨路101号32幢3单元409室房屋不动产权证过户登记至戴乐名下。案件受理费80元，减半收取为40元，保全费2520元，合计2560元，由翁华山、高俊芳负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。上诉人认为，根据

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案诉争房屋系拆迁安置房屋，双方就诉争房屋签订的《拆迁安置房买卖合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，当事人均应按约履行。关于翁华山认为其名下没有他处住房故无法办理过户手续的抗辩主张，无事实及法律依据，一审法院不予采纳。从第三人陈述看，现诉争房屋已可以办理不动产权登记手续，故对于戴乐要求翁华山、高俊芳将诉争房屋过户登记至戴乐名下的诉讼请求，一审法院依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、南京光华房地产开发公司于本判决生

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终5065号上诉人（原审被告）：翁华山，男，1969年6月8日出生，汉族，无业，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：吴亚平，江苏维世德律师事务所律师。上诉人（原审被告）：高俊芳，女，1972年10月20日出生，汉族，无业，住南京市秦淮区。被上诉人（原审原告）：戴乐，男，1983年10月22日出生，汉族，无业，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：……