行政撤销 （2018）陕71行初25号
裁判要旨
本案主要争议焦点为：1、涉案房屋评估报告能否作为房屋征收补偿决定的依据；2、涉案房屋征收补偿决定是否合法；3、涉案行政复议决定程序是否合法。 关于焦点1，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定“……被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。本案中，房屋征收部门组织被征收人在西安市征收评估机构备案库中选择三家评估公司，按照多数人的意见于2015年11月15日确定陕西兴达房地产评估公司成为东大街市政配套和中医医院及周边改造项目房屋征收评估机构。随后陕西兴达房地产评估有限责任公司对原告郭涛的房屋进行了评估。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十条第一款规定“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日”。第十三条第二款规定“被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房
摘要
郭涛与西安市人民政府、陕西省人民政府撤销征收补偿决定与行政复议决定一审行政判决书 行政撤销
正文（节选）
西安铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 （2018）陕71行初25号 原告郭涛，男，汉族。 被告西安市人民政府，住所地西安市凤城八路**。 法定代表人上官吉庆，市长。 委托代理人严丽君，西安市房屋征收管理办公室工作人员。 委托代理人冯振涛，北京市（康达）律师事务所律师。 委托代理人慕丽，北京市（康达）律师事务所律师。 被告陕西省人民政府，住，住所地西安市新城大院/div> 法定代表人刘国中，省长……