企业借贷纠纷 （2019）鲁03执异71号

本案争议的焦点问题是：一、本案是否超标的评估；二、评估是否违反法定程序。本院在委托评估时将同时执行的晟欣公司作为被执行人的其它案件所查封的晟欣公司的涉案房地产一并列入评估范围，并未超标的评估。本院单以本案执行案号进行委托，而未一并载明其它执行案件案号，确有不当，但仅属瑕疵，并未损害异议人合法权益，故不影响涉案评估报告的法律效力。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十二条规定，评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。勘验现场人员、当事人或见证人应当在勘验笔录上签字或盖章确认。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第十八条规定，评估需要进行现场勘验的，人民法院应当通知当事人到场；当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。现场勘验需要当事人、协助义务人配合的，人民法院依法责令其配合；不予配合的，可以依法强制进行。异议人仅是涉案房地产的承租人，而非本执行实施案件的当事人，其主张评估时应通知其到场

本案争议的焦点问题是：一、本案是否超标的评估；二、评估是否违反法定程序。本院在委托评估时将同时执行的晟欣公司作为被执行人的其它案件所查封的晟欣公司的涉案房地产一并列入评估范围，并未超标的评估。本院单以本案执行案号进行委托，而未一并载明其它执行案件案号，确有不当，但仅属瑕疵，并未损害异议人合法权益，故不影响涉案评估报告的法律效力。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十二条规定，评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。勘验现场人员、

山东省淄博市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁03执异71号 异议人：青岛利群集团非融资性担保投资有限公司，住所地青岛市市北区台东三路77号,统一社会信用代码91370200725583493B。 法定代表人：郭伟，董事长。 申请执行人：深圳茂业商厦有限公司，住所地深圳市罗湖区东门中路东门中心广场,统一社会信用代码：91440300618911535B。 法定代表人：张静，总经理。 ……