金融借款合同纠纷 （2018）黔01执异270号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条:“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”、第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，第一、案外人孙茂提供的《会员认购协议书》载明，其通过唐晚生、唐江才向湘企房开公司认购的房屋地址是贵州西南五金机电专业批发市场×栋×层××号，该商铺与本院查封的孙茂提出异议的“西南五金机电专业批发市场M栋×层×号房产（筑房权证云岩字第010340238号）”商铺是否为同一商铺，其并未提供证据证实。第二、案外人孙茂虽向本院提交了收款收据，但并未提交相应付款凭证，该收据并不能独立证明其已支付部分价款。故案外人孙茂

孙茂诉贵州清镇农村商业银行股份有限公司与被执行人贵州旭永能源有限公司、贵州湘企房地产开发有限公司、贵州湘企西南五金机电专业批发市场有限公司、刘东旺、刘单、徐刚、陈勇、肖松涛执行异议裁定书 金融借款合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔01执异270号案外人：孙茂,男，1972年12月15日出生,汉族，身份证号××，住湖南省邵阳市大祥区。委托代理人：王家训，贵州九紫星律师事务所律师，执业证号15201201710305487。委托代理人：罗国福，贵州九紫星律师事务所律师，执业证号15201201710770355。申请执行人：贵州清镇农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省清……