租赁合同纠纷 （2019）冀01民终130号

上诉人对租赁房屋进行装修及扩建时未经被上诉人同意，是错误的；5、一审法院未对被上诉人故意隐瞒其出租的土地为非法占地导致合同目的不能实现，被上诉人构成根本违约的事实进行认定，是严重的事实认定不清。陈浩经法庭传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。辛集市水泊城安新线店向一审法院起诉请求：1、判令被告退还原告租赁费52085元并赔偿原告经济损失786124元。2、诉讼及保全等费用由被告承担。一审法院认定事实：原告辛集市水泊城安新店与被告陈浩于2016年3月1日签订了土地及院落租赁协议，双方约定：租期为10年，自2016年3月1日至2026年3月1日为止，年租金总额12.5万元(壹拾贰万伍仟元整)租金缴费方式为上付款，每年3月1日前一次性付清一年租金…2016年12月8日辛集市政府发布了开展园林创建集中整治的通告，2017年1月辛集市政府对辛集市水泊城安新线店的建筑进行了拆除。2017年2月13日河北新石房房地产估价有限公司依据辛集市水泊城安新线店的委托出具了新石房（2017）估字第170213号房产估价报告载明：原告地上建筑物及附属物估价人民币408909元。辛集市奥邦集成吊顶装饰服务部201

上诉人对租赁房屋进行装修及扩建时未经被上诉人同意，是错误的；5、一审法院未对被上诉人故意隐瞒其出租的土地为非法占地导致合同目的不能实现，被上诉人构成根本违约的事实进行认定，是严重的事实认定不清。陈浩经法庭传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。辛集市水泊城安新线店向一审法院起诉请求：1、判令被告退还原告租赁费52085元并赔偿原告经济损失786124元。2、诉讼及保全等费用由被告承担。一审法院认定事实：原告辛集市水泊城安新店与被告陈浩于2016年3月1日签订了土地及院落租赁协议，双方约定：租期为10年，自2016年3月1日至2026年3月1日为止，年租金总额12.5万元(壹拾贰万伍仟元整)租金缴

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终130号上诉人（原审原告）：辛集市水泊城安新线店。住所地：辛集市陈马庄村。业主：孟光,委托诉讼代理人：金品凤，河北瀛冀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈浩，上诉人辛集市水泊城安新线店因与被上诉人陈浩租赁合同纠纷一案，不服河北省辛集市人民法院（2018）冀0181民初1643号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月5日立……