确认合同无效纠纷 （2018）鄂01民终1488号
裁判要旨
虽然开发商新鸿基公司对孙琼瑶出具了全部的房款发票，发票内记载的付款主体均为孙琼瑶，但综合本案现有全部证据，证人刘某证言、案外人袁庆贤付款的收款收据、案外人袁庆贤出具的房主更名委托书以及吴牧的自认，已形成证据锁链，可以认定案外人袁庆贤对本案诉争房屋支付了全部房款。根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。涉案房屋的房款为案外人袁庆贤全额支付，且登记在案外人袁庆贤女儿，即孙琼瑶名下，应视为案外人袁庆贤对其女孙琼瑶的赠与，涉案房屋应为孙琼瑶个人财产，孙琼瑶享有处分权。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。吴牧未能举证证实吴牧及孙琼瑶在诉争房产中有出资行为，亦无证据推翻其自认，不能证明该房屋系夫妻共同财产。综上所述，孙琼瑶与陈世耀之间签订的房屋买卖合同，系孙琼瑶自行处分其个人财产的行为，未违反法律规定，亦未损害到吴牧的合法权益。吴牧要求确认该合同无效的诉讼主张，无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若
摘要
吴牧、孙琼瑶确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1488号上诉人（原审原告）：吴牧，男，1968年3月26日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区，委托诉讼代理人：肖登亮，湖北泓峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙琼瑶，女，1970年2月15日出生，汉族，住湖北省武汉经济技术开发区，被上诉人（原审被告）：陈世耀，男，1973年4月5日出生，汉族，住湖北省武汉经济技术开发区，上述二被……