租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终3602号

济青高速公路管理局济南管理处所收取的100万元系圣吉奥公司所支付的租金，该认定是错误的。对于该租金的支付，济南洗衣机厂仅仅提供了三张收款收据，第一张收据是1995年11月24日开具的60万元，付款单位是济南洗衣机厂销售公司；第二张收据是1996年1月3日开具的20万元，付款单位是小鸭集团；第三张收据是1998年1月8日开具的20万元，付款单位是济南洗衣机厂销售公司；三张收据的出具单位均为“济青高速公路管理局济南管理处”。从收据内容上看，付款单位与收款单位均与本案的诉讼当事人没有法律关系，也没有任何代付款、代收款的证明，济南洗衣机厂无法证实该三张收据所涉款项就是该案诉争的租赁合同的租金。另外，济南洗衣机厂仅仅提供收据是无法证实款项是否已实际支付，在其无法提供汇款凭证的情况下，一审法院不应该认定租金已经实际支付。（2）在没有证据证实圣吉奥公司已支付租金的情况下，该租赁合同双方并没有实际履行。退一步讲，即使该租赁费已实际支付至济青高速公路管理局济南管理处，那么济南洗衣机厂也不应该请求服务区管理公司返还剩余的租金，而应该向济青高速公路管理局济南管理处主张相关权利。所以，一审法院判令服务区管理公

济青高速公路管理局济南管理处所收取的100万元系圣吉奥公司所支付的租金，该认定是错误的。对于该租金的支付，济南洗衣机厂仅仅提供了三张收款收据，第一张收据是1995年11月24日开具的60万元，付款单位是济南洗衣机厂销售公司；第二张收据是1996年1月3日开具的20万元，付款单位是小鸭集团；第三张收据是1998年1月8日开具的20万元，付款单位是济南洗衣机厂销售公司；三张收据的出具单位均为“济青高速公路管理局济南管理处”。从收据内容上看，付款单位与收款单位均与本案的诉讼当事人没有法律关系，也没有任何代付款、代收款的证明，济南洗衣机厂无法证实该三张收据所涉款项就是该案诉争的租赁合同的租金。另外，济

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3602号上诉人（原审被告）:山东高速服务区管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：张敏，总经理。委托诉讼代理人：高玉裕，北京（大成）济南律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨述龙，北京（大成）济南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:济南洗衣机厂，住所地济南市。法定代表人：吴强，厂长。委托诉讼代理人：崔景阳，国浩律师（济南）事务所律师。……