商品房销售合同纠纷 （2021）鲁10民终2004号

双方签订的商品房买卖合同，均系当事人的真实意思表示，且不违背相关法律、法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应遵照执行。阮伊德作为完全民事行为能力人，具有相应的社会经验和判断能力，阮伊德主张合同签订系受到诱骗，未能提供充分、有限的证据予以证实，并且其要求解除合同的主张已经经（2021）鲁10民终648号终审判决驳回，现长城公司要求其按约偿还剩余房款，理由正当，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：阮伊德于判决生效之日起十日内给付乳山市长城住宅开发有限公司应付房款239000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2443元（乳山市长城住宅开发有限公司已预交2443元），由阮伊德负担。二审中，当事人没有提交新证据。对于一审查明的事实，本院予以确认。本院认为，长城公司请求阮伊德继续履行合同即支付剩余房款，阮伊德以双方合同解除为由进行抗辩，但经查，阮伊

双方签订的商品房买卖合同，均系当事人的真实意思表示，且不违背相关法律、法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应遵照执行。阮伊德作为完全民事行为能力人，具有相应的社会经验和判断能力，阮伊德主张合同签订系受到诱骗，未能提供充分、有限的证据予以证实，并且其要求解除合同的主张已经经（2021）鲁10民终648号终审判决驳回，现长城公司要求其按约偿还剩余房款，理由正当，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：阮伊德于判决生效之日起十日内给付乳山市长城住宅开发有限公司应

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终2004号上诉人（原审被告）：阮伊德，男，1960年1月16日出生，汉族，住浙江省温岭市。委托诉讼代理人：潘夏夫，浙江省温岭市石塘法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：乳山市长城住宅开发有限公司，住所地乳山市深圳路28号。法定代表人：王学昭，董事长。委托诉讼代理人：诸葛雨，女，工作人员。上诉人阮伊德因与被上诉人乳山市长城住宅开发……