买卖合同纠纷 （2019）晋02民终156号

被告开发的华田苑府城二期的房屋已具备交付条件，且原被告所签订的《华田苑府城二期房屋认购协议书》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，为有效合同，因此原告请求将华田苑府城二期小区2号楼3单元17层1702号房屋交付于原告并办理过户及房屋产权手续的请求，一审法院予以支持。判决如下：被告大同市中大房地产开发有限公司于本判决生效后十五日将华田苑府城二期小区2号楼3单元17层1702号房屋交付于原告原告李福元并办理过户及房屋产权手续。案件受理费8939元，由被告大同市中大房地产开发有限公司负担。本院二审期间，魏娟提交了两组证据：1.2014年月7月16日交房款的收款收据，商品房买卖合同，在房产管理局办理了网签的备案手续。欲证明签订了商品房买卖合同办了网签手续，上诉人取得了房屋所有权。2.封条，欲证明诉争房屋被查封，一直没有交付，在2014年底，被上诉人占有房屋不合法。本院组织当事人进行了证据交换和质证，李福元对收款收据，商品房买卖合同，真实性无异议，对证明目的不认可，称李福元在一审提交的证明信息表和另案的答辩状可以证明上诉人和中大房地产之间明为买卖实为借贷。封条真实性无法核实，不认可，称房

被告开发的华田苑府城二期的房屋已具备交付条件，且原被告所签订的《华田苑府城二期房屋认购协议书》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，为有效合同，因此原告请求将华田苑府城二期小区2号楼3单元17层1702号房屋交付于原告并办理过户及房屋产权手续的请求，一审法院予以支持。判决如下：被告大同市中大房地产开发有限公司于本判决生效后十五日将华田苑府城二期小区2号楼3单元17层1702号房屋交付于原告原告李福元并办理过户及房屋产权手续。案件受理费8939元，由被告大同市中大房地产开发有限公司负担。本院二审期间，魏娟提交了两组证据：1.2014年月7月16日交房款的收款收据，商品房买卖合同，在房产管理

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终156号上诉人(原审第三人)：魏娟，住大同市。委托诉讼代理人：王建，山西雁北律师事务所律师被上诉人（原审原告）：李福元，住山西省大同市。委托诉讼代理人：薛胤，山西启腾律师事务所律师被上诉人（原审被告）：大同市中大房地产开发有限公司。法定代表人:葛建华。上诉人魏娟因与被上诉人大同市中大房地产开发有限公司（以下简称中大公司）、李福元买卖合同纠纷一……