（2016）粤06执复123号

梁志亨、许燕明名下登记有1501房，同时，异议人梁志亨名下还登记有2号房屋，即案涉2号房屋并非两异议人的唯一居所。从异议人提交的户口簿看，异议人的女儿已经成年，不属于异议人必需扶养家属。即使按异议人所述，2号房必需居住人口为梁志亨、许燕明，其儿子梁礼杰及梁志亨的母亲范带娣，从2号房的面积和居住人数看，该房的人均居住面积也远远超过了佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，因此，2号房不属异议人及其扶养家属生活所必需的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行”的规定，在异议人梁志亨、许燕明拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，执行法院对2号房进行强制拍卖未违反法律规定。依照有关法律精神，执行法院在实施强制执行后，将依法审查2号房的实际情况和该房拍卖款的分配情况，留给异议人及其扶养家属必需的生活用品及酌情决定是否为其保留一定时间内租赁房屋的款项。关于异议人提出的2号房屋为宅基地

梁志亨、许燕明名下登记有1501房，同时，异议人梁志亨名下还登记有2号房屋，即案涉2号房屋并非两异议人的唯一居所。从异议人提交的户口簿看，异议人的女儿已经成年，不属于异议人必需扶养家属。即使按异议人所述，2号房必需居住人口为梁志亨、许燕明，其儿子梁礼杰及梁志亨的母亲范带娣，从2号房的面积和居住人数看，该房的人均居住面积也远远超过了佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准，因此，2号房不属异议人及其扶养家属生活所必需的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤06执复123号申请复议人（被执行人）梁志亨，男，汉族，住广东省佛山市南海区。申请复议人（被执行人）许燕明，女，汉族，住广东省佛山市南海区。申请执行人王爱群，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托代理人刘景平，广东群豪律师事务所律师。委托代理人沈鹏伟。被执行人冯桂佳，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。申请复议人梁志亨、许燕明不服广东省佛山市南海区……