（2014）泰中行监字第0022号

本案中，泰兴市住房和城乡建设局作为房屋拆迁管理部门，具有作出拆迁裁决的职权。泰兴市住房和城乡建设局在裁决过程中，依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的有关规定，向当事人送达相关材料，并组织调解，经审核在规定期限内作出拆迁裁决书，并进行了送达，其行为并不违法。关于周正国认为对其房屋应按现有面积545.55平方米进行补偿的意见。一审法院认为，涉案房屋周正国既无权属证书，亦无其它合法的审批手续，此次拆迁中，依据《中华人民共和国土地管理办法》的相关规定及该市的实际，将其中的236.25平方米确认为补偿面积，309.30平方米界定为未鉴证房进行补偿，周正国的合法权益并未受到侵犯，故周正国认为对其房屋应按现有面积545.55平方米进行补偿的请求，不予采纳。第三人提供了货币补偿及产权调换补偿安置办法供周正国选择，且产权调换房为现房，周正国对上述安置办法未进行选择，泰兴市住房和城乡建设局在裁决时为使周正国的居住权益得到充分保护，选择了产权调换补偿安置方式裁决，并不影响周正国选择货币补偿的要求，故周正国称泰兴市住房和城乡建设局裁决时剥夺了其选择货币补偿的权利无事实和法律依据，不予采信。据此，该院依照《最

本案中，泰兴市住房和城乡建设局作为房屋拆迁管理部门，具有作出拆迁裁决的职权。泰兴市住房和城乡建设局在裁决过程中，依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的有关规定，向当事人送达相关材料，并组织调解，经审核在规定期限内作出拆迁裁决书，并进行了送达，其行为并不违法。关于周正国认为对其房屋应按现有面积545.55平方米进行补偿的意见。一审法院认为，涉案房屋周正国既无权属证书，亦无其它合法的审批手续，此次拆迁中，依据《中华人民共和国土地管理办法》的相关规定及该市的实际，将其中的236.25平方米确认为补偿面积，309.30平方米界定为未鉴证房进行补偿，周正国的合法权益并未受到侵犯，故周正国认为对其房屋应按

江苏省泰州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）泰中行监字第0022号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周正国。委托代理人：周晓燕。周正国诉泰兴市住房和城乡建设局及原审第三人泰兴市土地开发储备中心房屋拆迁行政裁决一案，泰兴市人民法院于2013年10月30日作出（2013）泰行初字第0044号行政判决，周正国不服，向本院提起上诉。本院于2014年1月3日作出（2013）泰中行终字第0135号……