借款合同纠纷 （2019）鲁1312执异137号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人执行异议，应当审查案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性、该权利能否排除执行。 故本案争议的焦点是张从辉是否取得了案涉被查封财产的所有权。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对于未经登记的其他财产和权利，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 本案中，临沂进兴食品有限公司、郭迎奎与张从辉签订污水池买卖合同，以环评手续、污水池和污水处理设备作价70万元抵偿相应数额的债务，该协议达成之时应视为款项已交付，且合同约定自合同签订之日起，买卖标的物的所有权归张从辉所有。 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 上述买卖合同关于标的物所有权转移的约定，符合法律规定，买卖标的物的所有权自2018年10月30日起归张从辉所有。 本院依张宝均的申请于2018年11月20日查封了案涉财产，查封行为发生在所有权转移之后。 故，张从辉是案涉财产的所有权人，该权利具有真实性、合

张宝均、郭崇祯借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

山东省临沂市河东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1312执异137号 案外人：张从辉，男，1969年10月14日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 申请执行人：张宝均，男，1974年4月6日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 被执行人：郭崇祯，男，1992年8月21日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 被执行人：郭迎奎，男，1967年3月7日生，汉族，居民，住临沂市河东区。 被执行……