罚金 （2021）新02执复8号

复议申请人张新德提出案涉房屋系其出资购买，该房屋登记在被执行人高兴虎名下，并非出卖给高兴虎，仅是作为其向高兴虎借款的担保，现已偿还借款及利息，高兴虎应归还房屋，因高兴虎涉嫌犯罪被羁押，无法办理过户手续，其是案涉房屋的实际所有人的主张。但被执行人高兴虎却提出案涉房屋系出资购买，仅是约定张新德在一年内享有回购优先权，张新德未在一年内回购房屋，该房屋应属于其所有的抗辩。因异议人张新德与被执行人高兴虎陈述不一致，且张新德未提交证据证实其主张，其虽在案涉房屋居住生活，但其对案涉房产享有的权利不足以排除法院的强制执行。综上，克拉玛依区法院认为复议申请人张新德对案涉房产不享有足以排除强制执行的权益。复议申请人以此为依据主张权利不符合法律规定，克拉玛依区法院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，遂作出（2020）新0203执异7号执行异议裁定，驳回复议申请人张新德的异议请求。 复议申请人张新德申请复议称，克拉玛依区法院于2020年9月27日查封了案涉房屋，该房屋事实上由其出资购买该房产，并一直在该房屋内居住。案

复议申请人张新德提出案涉房屋系其出资购买，该房屋登记在被执行人高兴虎名下，并非出卖给高兴虎，仅是作为其向高兴虎借款的担保，现已偿还借款及利息，高兴虎应归还房屋，因高兴虎涉嫌犯罪被羁押，无法办理过户手续，其是案涉房屋的实际所有人的主张。但被执行人高兴虎却提出案涉房屋系出资购买，仅是约定张新德在一年内享有回购优先权，张新德未在一年内回购房屋，该房屋应属于其所有的抗辩。因异议人张新德与被执行人高兴虎陈述不一致，且张新德未提交证据证实其主张，其虽在案涉房屋居住生活，但其对案涉房产享有的权利不足以排除法院的强制执行。综上，克拉玛依区法院认为复议申请人张新德对案涉房产不享有足以排除强制执行的权益。复议申请

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新02执复8号 复议申请人（案外人）：张新德，男，1964年10月25日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区。 被执行人：高兴虎，男，1975年4月28日出生，汉族，现羁押于克拉玛依市看守所。 复议申请人张新德不服新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院（2021）新0203执异7号执行异议裁定，向本院申请复……