建设工程施工合同纠纷 （2018）吉07民终388号
裁判要旨
原告常彩霞未取得建筑施工企业资质，既与被告方德学签订建筑施工合同，违反法律效力性强制规定，所签合同不具有法律效力，合同无效；原告施工后，已就工程款问题与被告马志宇进行协商，并签订以房抵顶工程款协议，可视为原告已完成相应工程量并验收合格。原告在被告马志宇所抵楼房没有实际交付后，据此要求给付工程款，应予支持。被告方德学作为分包人应承担给负责任，被告马志宇作为发包人，应在欠付工程价款范围内承担连带责任，但原告应按约定5%预留相应质保金；原告要求被告给付利息损失未提供证据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、最高人民法院法释【2004】14号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告方德学于本判决生效后十日内给付原告常彩霞工程款人民币1124971元；二、被告马志宇对上述工程款在欠付被告方德学工程款范围内对原告常彩霞承担连带给付责任；三、驳回原告常彩霞其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期
摘要
马志宇与常彩霞、方德学建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉07民终388号上诉人（原审被告）：马志宇，住前郭尔罗斯蒙古族自治县。委托诉讼代理人：张伟，吉林研法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常彩霞，个体工商户，住吉林省。被上诉人（原审被告）方德学，住松原市。上诉人马志宇因与被上诉人常彩霞、方德学建设工程施工合同纠纷一案，不服扶余市人民法院（2017）吉0781民初2026号民事判决，向本院提起……