（2014）沧民终字第2671号

物权法规定，建设用地使用权人依法对国家、集体所有的土地享有占有、使用、收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。王树芬所举集体土地建设用地使用权证书，许秀华未提出因法定理由、由法定部门、依法定程序予以撤销，故许秀华不得妨碍王树芬行使此证书赋予的权利；但王树芬翻建房屋须依照村规划设定的范围、高度、程序等要求实施，且我国法律同时规定，不动产相邻各方，应当按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等相邻关系，不得给相邻方造成妨碍或损失。故王树芬在符合规划要求建房的同时，必须处理好排水问题；王树芬主张的损失，因未提交充分确实的证据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第一百三十五条之规定，判决如下：许秀华不得妨碍王树芬在孟集建（91）字第04070266号集体土地建设用地使用证确定的范围内建造建筑物。案件受理费用50元，由许秀华承担。许秀华不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人系前后邻居，几十年很和睦，上诉人居住的一间半房排水由被上诉人院子排出。2012年3月被上诉人翻盖新房改变了原来方向，

物权法规定，建设用地使用权人依法对国家、集体所有的土地享有占有、使用、收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。王树芬所举集体土地建设用地使用权证书，许秀华未提出因法定理由、由法定部门、依法定程序予以撤销，故许秀华不得妨碍王树芬行使此证书赋予的权利；但王树芬翻建房屋须依照村规划设定的范围、高度、程序等要求实施，且我国法律同时规定，不动产相邻各方，应当按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等相邻关系，不得给相邻方造成妨碍或损失。故王树芬在符合规划要求建房的同时，必须处理好排水问题；王树芬主张的损失，因未提交充分确实的证据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民终字第2671号上诉人（原审被告）：许秀华，男，1953年9月19日出生，汉族，农民，住孟村县孟村镇后涨沙村。被上诉人（原审原告）：王树芬，男，1943年5月15日出生，汉族，农民，住孟村县孟村镇后涨沙村。委托代理人丁明松，男，1946年1月8日出生，回族，农民，住孟村回族自治县孟村镇二街。上诉人许秀华与被上诉人王树芬因排除妨碍纠纷一案，不……