委托合同纠纷 （2016）陕03民终1674号

合同当事人应当全面及时履行合同义务。庭审中原、被告均认可2015年宝鸡市渭滨区建国路117号楼1层11号房屋由被告出租，租金由其收取，未交予原告，本院予以确认。本案的争议焦点在于原、被告双方所签订房屋租赁合同书中的租赁房屋是否涵盖宝鸡市渭滨区建国路117号楼1层11号房屋，双方是否建立委托合同。对此本院分别认定如下：1、房屋租赁合同书中是否涵盖11号房屋。被告辩称双方2012年12月25日、2013年12月20日所签订房屋租赁合同书中租赁房屋为宝鸡市渭滨区建国路117号楼1层10号房屋，两间（上下两层），租金为3000元∕月、3300元∕月，而2014年12月10日房屋租赁合同书所约定租金为3400元∕月，租金金额并无明显变化，由此可以证明2014年12月10日房屋租赁合同书中所约定的10号房屋应当涵盖11号房屋。原告陈述2012年12月25日、2013年12月20日所签订房屋租赁合同书所载明两间（上下两层）为10号、11号房屋，2014年12月10日房屋租赁合同书中所载明租赁房屋仅为10号房屋，租金金额虽无明显变化，但根据市场价格，一间房屋租金金额上涨为3400元∕月属于正常调整。本

合同当事人应当全面及时履行合同义务。庭审中原、被告均认可2015年宝鸡市渭滨区建国路117号楼1层11号房屋由被告出租，租金由其收取，未交予原告，本院予以确认。本案的争议焦点在于原、被告双方所签订房屋租赁合同书中的租赁房屋是否涵盖宝鸡市渭滨区建国路117号楼1层11号房屋，双方是否建立委托合同。对此本院分别认定如下：1、房屋租赁合同书中是否涵盖11号房屋。被告辩称双方2012年12月25日、2013年12月20日所签订房屋租赁合同书中租赁房屋为宝鸡市渭滨区建国路117号楼1层10号房屋，两间（上下两层），租金为3000元∕月、3300元∕月，而2014年12月10日房屋租赁合同书所约定租金为3

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕03民终1674号上诉人（原审被告）林丽委托代理人段广琪，陕西国文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王福恒上诉人林丽与被上诉人王福恒委托合同纠纷一案，不服宝鸡市渭滨区人民法院（2016）陕0302民初1324号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年10月20日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人林丽及其委托人段广琪与被上诉人王福恒到……