租赁合同纠纷 （2021）辽01民终8650号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，承租人应当按照约定的期限支付租金。案涉《租赁合同》、《三方协议》、《补充协议》合法有效，各方均应按合同约定履行义务。关于案涉租赁合同的承租人问题，原告在与被告鑫丰公司签订《租赁合同》后，又与鑫丰公司及柏联公司签订了《三方协议》，三方协议中约定，由柏联公司承担上述租赁合同中承租方的一切权利义务，而鑫丰公司仅在应向柏联公司拨付工程款额度范围内代柏联公司向原告支付租赁款，可见鑫丰公司仅承担代付租赁费的义务，因此，应认定柏联公司系案涉租赁合同的承租方，而鑫丰公司并非承租方，同时，由于各当事人均未能举证证明鑫丰公司欠付柏联公司工程款，因此，原告请求被告鑫丰公司承担支付租金义务的主张，不予支持。应由柏联公司按约定向原告支付租金。关于本案租金支付义务的承担主体问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十九条规定，有限责任公司的股东未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。第二十条规定，公司未经依法清算即

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，承租人应当按照约定的期限支付租金。案涉《租赁合同》、《三方协议》、《补充协议》合法有效，各方均应按合同约定履行义务。关于案涉租赁合同的承租人问题，原告在与被告鑫丰公司签订《租赁合同》后，又与鑫丰公司及柏联公司签订了《三方协议》，三方协议中约定，由柏联公司承担上述租赁合同中承租方的一切权利义务，而鑫丰公司仅在应向柏联公司拨付工程款额度范围内代柏联公司向原告支付租赁款，可见鑫丰公司仅承担代付租赁费的义务，因此，应认定柏联公司系案涉租赁合同的承租方，而鑫丰公司并非承租方，同时，由于各当事人均未能举证证明鑫丰公司欠付柏联公司工程

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终8650号上诉人(原审被告)：王展，男，1974年7月29日出生，汉族，住所地：沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：江倩，系辽宁同方律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：沈阳久虹铝模有限公司，住所地：辽宁省沈抚新区金水街77号504。法定代表人：郭中峰，系该公司经理。委托诉讼代理人：杜娟，系辽宁邦言律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：沈阳……